EON BAY , ou l’éclosion d’un projet d’exception s’étirant sur un domaine unique et exceptionnel de 430 000 m² entre l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny d’Abidjan et la lagune Ebrié.
UNE RÉVOLUTION URBAINE
L’histoire prend sa source dans la volonté de l’Etat ivoirien de voir se développer, sur cette langue de terre
stratégiquement localisée, un projet phare et vitrine de la nouvelle Côte d’Ivoire.
C’est dans ce contexte de partenariat public-privé que le groupe Teyliom a mis à profit son expertise pour fonder
AKWABA BUSINESS PARK, et rassemblé un pool de consultants et d’experts internationaux pour dessiner les contours de ce projet d’exception.
LA NOUVELLE DESTINATION
EON BAY se compose de 91 parcelles prêtes à accueillir des investisseurs visionnaires, des promoteurs immobiliers soucieux de l’environnement et des entreprises en quête d’un cadre exceptionnel pour y installer leur siège.
UNE LOCALISATION STRATEGIQUE AU COEUR DE L’AFRIQUE DE L’OUEST
Le site allie accessibilité, visibilité et sécurité optimale, paramètres indispensables pour faire d’EON BAY une référence incontournable en termes d’aménagement urbain. Proximité immédiate des terminaux international et domestique ainsi que du JETEX.
• Desserte optimale depuis le réseau routier existant ou en cours de développement : un positionnement idéal entre l’échangeur Akwaba et la future connexion à la voie express de contournement d’Abidjan Y4.
• Accès par voie maritime avec la présence proche de la future gare multi-nodale, et au sein d’EON BAY, la construction d’une marina haut standing et d’une station lagunaire dédiée.
• Une offre de transport en commun exceptionnelle : EON BAY jouit d’une proximité immédiate avec la future station de métro « Akwaba » et est desservi par plusieurs lignes de bus reliant la zone aéroportuaire.
Une sécurité renforcée avec la présence immédiate du camp militaire GCA Ouattara Paul Thomas d’Aquin.
LA BUSINESS PLACE OÙ PERFORMANCE RIME AVEC BIEN-ÊTRE
Ce projet novateur propose des opportunités de développement unique avec des parcelles adaptées à diverses ambitions commerciales et résidentielles.
Profil des développements et investissements réalisables :
L’ESPACE URBAIN INTELLIGENT DE DEMAIN
EON BAY se positionne comme un modèle avant-gardiste de SMART CITY, mêlant transition écologique et innovation technologique pour répondre aux besoins d’aujourd’hui et de demain, à savoir une ville durable, résiliente et intelligente, basée sur l’utilisation des Nouvelles Technologies de l’Information et de la Communication (NTIC), mais également sur l’humain : à mi-chemin donc entre l’intelligence collective et l’intelligence artificielle.
EON BAY s’appuiera sur les données générées en temps réel par les usagers et les infrastructures pour optimiser les ressources et concrétiser la vision d’une ville idéale.
Ce concept d’un monde interconnecté, met l’accent sur une gestion intelligente
des ressources essentielles telles que l’eau, l’énergie et les déchets afin
d’offrir un cadre de vie idéal où durabilité, confort et digitalisation se
rencontrent harmonieusement.
PROCESSUS D’ACQUISITION PARCELLES
Les parcelles sont cédées par contrat de Bail Emphytéotique Administratif
(BEA) d’une durée de 99 ans.
Le BEA sera signé par AKWABA BUSINESS PARK (ABP), qui agit au nom et pour le compte de l’Etat de Côte d’Ivoire.
Un déclassement des parcelles et la délivrance d’un titre de propriété définitif sont prévus une fois le projet achevé.
1. Signature d’un contrat de réservation,
2. Préparation du dossier technique et financier du projet immobilier
et soumission à ABP pour analyse et approbation,
3. Instruction du dossier par ABP,
4. Approbation du dossier et signature du Bail Emphytéotique Administratif.
Modalités de paiement du prix de cession des parcelles
Paiement des frais d’ouverture de dossier (5 000 000 F.CFA)
• Premier acompte de 10% à la signature du contrat de réservation
• Le solde de 90% à la signature du BEA
Redevances liées à l’acquisition des parcelles
Loyer du bail à payer à l’Etat de Côte d’Ivoire : 500 F.CFA/m²/an
Redevance de gestion de la zone (gestion des équipements bien
et services d’intérêt collectif) : 1 000 F.CFA/m²/an
Tél: +225 27 22 43 22 38 / 27 22 43 22 29 / 07 07 59 18 08 / 05 05 05 06 00 – pascaldhologne@coeurdecible.ci /info@coeurdecible.ci / contact@coeurdecible.ci / www.coeurdecible.ci